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小規模宅地等の特例を適用して相続税額が減額されたケース

状況

お母様がお亡くなりになられ、相続税申告のご相談を受けました。

相続人

お子様3名：長男と長女は県外在住、次男がお母様と同居

相続財産

土地建物8,000万円

預貯金5,000万円

提案

土地建物は次男様が小規模宅地等の特例を適用し、相続。

解決

小規模宅地等の特例を適用することにより、評価が2,000万円ほど減額され、納税額も300万円減額されました。